Покупателям не до моды
В России fashion-ритейлеры стали первыми жертвами коронавируса среди розничных компаний. Помимо недоставки новых коллекций из Китая, где фабрики закрыты из-за пандемии, заметно упала посещаемость торгцентров. Этой ситуацией воспользовались крупные продавцы одежды и аксессуаров, включая Zara, Bershka, Reserved, чтобы потребовать у владельцев торгцентров скидок по аренде. Сети не исключают даже временного закрытия магазинов.
Торговля меняет режим питания
Прогнозируемое падение на 11% трафика торгцентров на фоне роста давления со стороны онлайн-торговли приведет к освобождению 9% (600 тыс. кв. м) существующих в Москве торговых площадей. Объекты пустеют, в частности, из-за ухода продуктовых гипермаркетов, долго выполнявших роль якорных арендаторов. Процесс стал болезненным для обеих сторон: розничные сети вынуждены вкладываться в пока убыточные для них сервисы доставки, а девелоперам оказывается непросто найти альтернативных арендаторов.
Регионы прирастают торгцентрами
В 2020 году восстановление активности девелоперов коммерческой недвижимости продолжится: в регионах ввод объектов может вырасти более чем на 20%. При этом в отличие от Москвы застройщики не опасаются выводить на рынок крупные торгцентры. Средняя площадь заявленных объектов в регионах в два раза превышает аналогичный показатель в столице. Но найти арендаторов будет не так просто, предупреждают эксперты.
Для люксового круга лиц
Около 80% всех вышедших в 2019 году в Россию международных брендов одежды, обуви и аксессуаров работают в высшем ценовом сегменте. Продавцы люкса в силу узкого круга потенциальных покупателей вряд ли помогут привлечь дополнительный трафик торгцентрам, посещаемость которых за последние годы снизилась почти на 20%.
Ритейлеры делят регионы
По итогам 2019 года Москва может стать вторым в России городом по обеспеченности торговыми площадями. По этому показателю второй год лидирует Самара, а наименьшая доля торгцентров приходится на жителей Казани, Волгограда и Перми, подсчитали в Knight Frank. Если Казань эксперты называют недооцененным городом, то Волгограду мешают развиваться неблагоприятные социально-экономические условия и низкий уровень развития торговли.
Тест-драйв технологичного оборудования и IT-решений для клининга
Марат Рамазанов — Управляющий партнер REDSTONE.property принял участие в бизнес-туре от PropTech. 13 марта Центр компетенций PropTech, созданный на базе РГУД, провел бизнес-тур в в офисно-гостиничном комплексе VIVALDI PLAZA. Во время тест-драйва эксперты рынка протестировали инновационное поломоечное оборудование и программное обеспечение, которое позволяет сократить […]
Вступление в СРО
Уважаемые партнеры! С февраля 2019 года компания REDSTONE является членом СРО в строительстве, что подтверждается выпиской из Реестра членов СРО -«Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение строительных компаний» от 18 февраля 2019 года Деятельность компании Редстоун застрахована в страховой компании Zetta […]
Получили лицензию МЧС
Окончание года принесло нам в копилку несколько новых проектов. На основании только полученной в декабре 2018 года лицензии МЧС на «Монтаж, техническое обслуживание систем противопожарной защиты» мы заключили несколько новых контрактов: Деловой центр «Сампсониевский» В объем работ по договору с […]
Ищу тебя! Раскрываем секреты поиска арендаторов островной торговли
Индира Шафикова, управляющий партнер REDSTONE.property продолжает отвечать на вопросы Антона Реутова, эксперта по коммерческой недвижимости, о том, где и как искать арендатора для «острова»? Оригинал публикации на сайте https://new-retail.ru/ Это один из самых насущных вопросов, с которым сталкивается почти каждый менеджер по […]