Метки: Арендные отношения, Консультирование, Островная торговля, Семинары
В Подмосковье закрывают кинотеатры в торговых центрах
Губернатор Подмосковья в четверг поздно вечером подписал постановление, где рекомендовал владельцам торговых центров и аутлетов приостановить работу кинотеатров из-за распространения вируса COVID-2019.
Покупателям не до моды
В России fashion-ритейлеры стали первыми жертвами коронавируса среди розничных компаний. Помимо недоставки новых коллекций из Китая, где фабрики закрыты из-за пандемии, заметно упала посещаемость торгцентров. Этой ситуацией воспользовались крупные продавцы одежды и аксессуаров, включая Zara, Bershka, Reserved, чтобы потребовать у владельцев торгцентров скидок по аренде. Сети не исключают даже временного закрытия магазинов.
Торговля меняет режим питания
Прогнозируемое падение на 11% трафика торгцентров на фоне роста давления со стороны онлайн-торговли приведет к освобождению 9% (600 тыс. кв. м) существующих в Москве торговых площадей. Объекты пустеют, в частности, из-за ухода продуктовых гипермаркетов, долго выполнявших роль якорных арендаторов. Процесс стал болезненным для обеих сторон: розничные сети вынуждены вкладываться в пока убыточные для них сервисы доставки, а девелоперам оказывается непросто найти альтернативных арендаторов.
Регионы прирастают торгцентрами
В 2020 году восстановление активности девелоперов коммерческой недвижимости продолжится: в регионах ввод объектов может вырасти более чем на 20%. При этом в отличие от Москвы застройщики не опасаются выводить на рынок крупные торгцентры. Средняя площадь заявленных объектов в регионах в два раза превышает аналогичный показатель в столице. Но найти арендаторов будет не так просто, предупреждают эксперты.
Для люксового круга лиц
Около 80% всех вышедших в 2019 году в Россию международных брендов одежды, обуви и аксессуаров работают в высшем ценовом сегменте. Продавцы люкса в силу узкого круга потенциальных покупателей вряд ли помогут привлечь дополнительный трафик торгцентрам, посещаемость которых за последние годы снизилась почти на 20%.
Ритейлеры делят регионы
По итогам 2019 года Москва может стать вторым в России городом по обеспеченности торговыми площадями. По этому показателю второй год лидирует Самара, а наименьшая доля торгцентров приходится на жителей Казани, Волгограда и Перми, подсчитали в Knight Frank. Если Казань эксперты называют недооцененным городом, то Волгограду мешают развиваться неблагоприятные социально-экономические условия и низкий уровень развития торговли.
Завершение семинара по островной торговле
Управляющий партнер REDSTONE.property Индира Шафикова и эксперт рынка коммерческой недвижимости Антон Реутов провели первый пилотный закрытый семинар-тренинг для представителей и собственников ТЦ: «Анализ действующей программы коммерциализации (Specialty Leasing) в ТРЦ/ТЦ. Как повысить доходность объекта?». На мероприятие зарегистрировались и приехали «монстры […]
Семинар: “Островная торговля в ТЦ – как увеличить арендный оборот минимум в 2 раза?”
Для кого этот семинар: Для Управляющих ТЦ/ТРЦ. Руководителей и сотрудников отделов аренды, маркетинга. Для собственников и девелоперов. Для тех, кто умеет считать деньги. Семинар закрытый! Мероприятие только для торговых центров. Почему? Мы разбираем конкретные кейсы, цифры и подходы со стороны […]
В торгцентрах вскрылся вопиющий контрафакт
Вопреки устоявшемуся мнению, что в России контрафактная продукция продается в основном на вещевых рынках, оборот таких товаров в торгцентрах может превышать 25 млрд руб. в год. Это выяснил BrandMonitor в своем первом исследовании по этой проблематике. Подделки реализуются через киоски островной торговли, которыми владельцы объектов пытаются заполнить пустующие площади.